-3.2 C
Sofia
Saturday, January 22, 2022
spot_img

В кои квартали на София цените на жилищата са най-високи

Въпреки постоянния ръст на цените на недвижимите имоти, България е на трето място сред страните с най-достъпни жилища след Индия и Турция, показва класация на британски онлайн портал за недвижими имоти.

В София кварталите с най-голямо несъответствие между цени на жилищата и доходите са “Иван Вазов”, където квадратният метър в офертите надминава 2000 евро към третото тримесечие на 2021 г., следван от “Изгрев”, “Яворов”, “Оборище”, “Изток”,”Кръстова вада”, и в близост до големи бизнес центрове”.

Сред кварталите с най-достъпни имоти, съобразно доходите на населението, са “Бутунец”, “Кремиковци”, “Илиенци”, “Модерно предградие”, “Свобода”, “Връбница”, “Люлин” 5, “Люлин” 2 и др.

Жилищата се смятат за “достъпни”, когато домакинство със средни доходи трябва да спестява до 3 пъти годишния си брутен доход, за да си купи жилище с размер, равен на средния за страната (73 кв. м.). Имотите са “умерено недостъпни”, когато домакинството трябва да спестява между 3.1 и 4 пъти годишния си брутен доход; “сериозно недостъпни” – между 4.1 и 5 пъти, и “крайно недостъпни” – повече от 5.1.

От Софиска агенция за недвижими имоти прогнозират, че през 2026 г. ще се усети понижение на цените.

Задава се нов голям бум на строителството в София. В следващите 10 години ще бъдат застроени минимум 80 000 декара.

Тези площи вече са договорени с техните собственици, а част от земята е била придобита от инвеститори и по друг начин.

Най-застроено се очертава в районите около Кремиковци, Враждебна и високите части на Горна баня. 

“Тенденцията е София да се разрасне още повече.Хората искат да се преместят в столицата по ред причини, а това обяснява и търсенето на жилища.

В четири от петте най-големи градове (София, Пловдив, Варна и Бургас) жилищата са “крайно недостъпни” за домакинствата със средни доходи през 2020 г. В тези градове жилищата са достъпни само за 10-те процента домакинства с най-високи доходи. В петия най-голям град – Русе, жилищата са “сериозно недостъпни” за домакинствата със средни доходи.


Related Articles

Stay Connected

0FansLike
3,129FollowersFollow
19,100SubscribersSubscribe

Latest Articles

Този сайт използва бисквитки, за да подобри Вашето сърфиране. Ако продължите, Вие приемате нашата политика за използване на бисквитки. Прочети още

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close